Как арендовать квартиру на Хайнане иностранцу?

Арендовать квартиру на Хайнане проще, чем кажется — особенно если вы знаете, как это сделать. Независимо от того, планируете ли вы краткосрочное пребывание или долгосрочное проживание, вот пошаговое руководство, которое поможет вам пройти через весь процесс:


1. Определите свои потребности

Перед началом процесса аренды подумайте о следующем:

  • Предпочитаемый город (Санья, Хайкоу, Боао и т.д.)

  • Район (рядом с пляжем, школами, в центре города и т.д.)

  • Тип квартиры (студия, однокомнатная, с видом на море, с обслуживанием и т.д.)

  • Диапазон бюджета

  • Срок аренды (краткосрочная или долгосрочная)

Чёткие предпочтения помогают нам быстро подобрать подходящие варианты для вас.


2. Мы поможем вам найти квартиру

Как только мы поймём ваши потребности, наша местная команда поможет вам найти лучшие доступные варианты. Мы ищем через:

  • Нашу сеть проверенных арендодателей

  • Местные объявления

  • Предложения вне рынка

  • Надёжные сообщества экспатов


3. Назначьте просмотр квартиры

После того как мы подберём подходящие варианты, вы можете назначить просмотр — лично или по видеосвязи. Обратите внимание на:

  • Чистоту и состояние жилья

  • Мебель и бытовую технику

  • Скорость интернета

  • Естественное освещение и вентиляцию

  • Безопасность и удобство района


4. Согласование условий

Мы поможем вам договориться и подтвердить ключевые условия аренды:

  • Ежемесячная арендная плата и способ оплаты

  • Размер залога

  • Срок аренды

  • Что включено (Wi-Fi, коммунальные услуги, плата за обслуживание жилья)

Для обеспечения прозрачности будет предоставлен двуязычный договор аренды.


5. Подпишите договор и внесите оплату

После подтверждения всех условий подпишите договор аренды и внесите оплату. В качестве иностранного арендатора вам понадобятся:

  • Копия паспорта

  • Действующая виза или вид на жительство

  • Местные контактные данные

Мы проведём вас через каждый этап и гарантируем, что сделка будет безопасной и задокументированной.


6.Заселение и регистрация в полиции

Согласно китайскому законодательству, иностранцы обязаны зарегистрировать своё место жительства в местном отделении полиции в течение 24 часов после заселения.
Мы поможем вам без проблем пройти этот процесс.


7.Оставайтесь на связи для постоянной поддержки

Даже после вашего заселения мы продолжаем помогать вам.
Наша поддержка включает:
 • Связь с арендодателями (по вопросам ремонта, обслуживания, споров)
 • Помощь в понимании и оплате коммунальных счетов
 • Продление или расторжение договоров при необходимости

квартира для примера

Наш сервисный сбор

Вот как работает наша сервисная плата:
 • Одноразовый платеж: 180 долларов США
 • Период обслуживания: до 10 календарных дней с момента подписания нашего соглашения

Что включено:
 • Полный поиск и подбор квартиры
 • Сопровождение на просмотрах с устным переводом
 • Проверка договора аренды и помощь при двуязычном подписании
 • Помощь в оформлении коммунальных счетов (электричество, вода, интернет)
 • Консультации и сопровождение при регистрации в полиции
 • Поддержка после заселения (связь с арендодателем, помощь с оплатой счетов и др.)

Простая и честная гарантия

В большинстве случаев мы успешно помогаем нашим клиентам найти и оформить подходящую квартиру в течение 10 дней.

Если по какой-либо причине мы не сможем сделать это за указанный срок, мы вернём 90 долларов США — без лишних вопросов.

✅ Это означает, что ваш риск минимален, а ваш успех — наш приоритет

Почему выбирают нас?

Когда речь идёт об аренде квартиры на Хайнане для иностранцев, правильный выбор партнёра имеет решающее значение. Вот почему клиенты со всего мира доверяют нам помощь в поиске идеального жилья:


Местный опыт + международный сервис
Наша команда базируется на Хайнане и обладает прямыми знаниями о местном рынке аренды. Мы знаем, какие районы удобны для иностранцев, где найти лучшие предложения и как избежать распространённых ошибок.


Глубокое понимание потребностей иностранцев
Мы специализируемся на работе с иностранцами — туристами, цифровыми кочевниками, пенсионерами, деловыми путешественниками и долгосрочными резидентами.
Мы понимаем сложности, с которыми сталкиваются иностранцы при аренде в Китае, такие как языковые барьеры, незнакомые процедуры и юридические требования. Наш сервис создан, чтобы сделать процесс лёгким, законным и без стресса.


Сеть Надёжных Арендодателей

Мы работаем только с проверенными и надёжными арендодателями, готовыми сдавать жильё иностранцам.
Большинство наших партнёров предоставляют:

  • Чёткие, двуязычные договоры аренды

  • Официальные квитанции (фа́пяо) по запросу

  • Хорошо ухоженные и полностью меблированные квартиры

  • Разумные условия депозита и оплаты

Это обеспечивает безопасный и прозрачный опыт аренды для каждого клиента


Юридический и профессиональный процесс
От подписания договора аренды до регистрации в полиции — мы гарантируем, что каждый шаг соответствует китайским нормам.
Вам не нужно беспокоиться о незаконной субаренде или сложных документах — мы берем на себя все детали, чтобы вы могли сосредоточиться на комфортном проживании на Хайнане.

✅ С нами вы не просто арендуете квартиру — вы получаете надёжного местного партнёра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)


Мы понимаем, что аренда квартиры в Китае может быть запутанной — особенно если вы делаете это впервые. Вот некоторые из самых распространённых вопросов, которые задают наши иностранные клиенты:


Могу ли я арендовать квартиру без китайского номера телефона?
Да. Вы всё равно можете арендовать квартиру без китайского номера телефона.
Однако наличие местного номера облегчает арендодателям связь с вами и нам — помощь в таких вопросах, как подключение коммунальных услуг. При необходимости мы можем помочь вам приобрести китайскую SIM-карту после прибытия.


Могу ли я подписать договор аренды с туристической визой?
Да, вы можете арендовать квартиру на Хайнане, имея туристическую визу.
Однако некоторые арендодатели предпочитают арендаторов с долгосрочной визой (например, рабочей, студенческой или семейной). Мы подберём для вас арендодателей, готовых работать с арендаторами на краткосрочный срок или с туристической визой.


Нужно ли регистрироваться в полиции после заселения?
Да. Все иностранцы в Китае по закону обязаны зарегистрировать место проживания в местном отделении полиции в течение 24 часов после заселения.
Не волнуйтесь — мы проведём вас через весь процесс и при необходимости сопроводим вас.


Могу ли я оплатить аренду в долларах США или другой иностранной валюте?
Обычно аренду необходимо оплачивать в китайских юанях (RMB).
Большинство арендодателей принимают только WeChat Pay, Alipay или переводы на местный банковский счёт.
Если у вас нет китайского способа оплаты, мы поможем вам найти альтернативные варианты или окажем помощь в проведении платежа.


Можно ли арендовать полностью меблированную квартиру?
Безусловно. Все квартиры, которые мы предлагаем, полностью меблированы: в них есть базовая мебель, кондиционер, стиральная машина и оборудованная кухня.
Если вам нужны какие-то дополнительные предметы (например, письменный стол для удалённой работы), просто сообщите нам.

Свяжитесь с нами


Есть вопросы или вы готовы начать поиск квартиры на Хайнане?
Свяжитесь с нами — мы всегда готовы помочь!

  • WhatsApp / Телефон: +86 191 8718 2462

  • Электронная почта: travelweb23@163.com

  • WeChat ID: fanchen202

Последние Отзывы

Екатерина Лебедева
Екатерина Лебедева
★★★★★
July 5, 2025 · 10:20 AM

Квартира была чистой и уютной, всё соответствовало описанию. Очень удобное расположение, рядом пляж и кафе.

Алексей Морозов
Алексей Морозов
★★★★☆
July 3, 2025 · 2:45 PM

Хорошее жильё по разумной цене. Владелец был очень отзывчивым и помог с организацией трансфера.

Марина Петрова
Марина Петрова
★★★★★
July 2, 2025 · 11:50 AM

Очень понравилась квартира, все удобства были на месте. Тихий район, спокойная атмосфера для отдыха.

Игорь Козлов
Игорь Козлов
★★★★★
June 30, 2025 · 8:20 PM

Очень доброжелательный хозяин, квартира светлая и просторная. Буду рекомендовать друзьям!

Сергей Ларионов
Сергей Ларионов
★★★★☆
June 28, 2025 · 4:45 PM

Хорошее жильё, особенно понравился балкон и близость к пляжу. В общем, всё понравилось.

Ольга Смирнова
Ольга Смирнова
★★★★☆
June 26, 2025 · 9:40 AM

Квартира понравилась, но хотелось бы чуть больше посуды на кухне. В остальном всё супер, спасибо!

Наталья Федорова
Наталья Федорова
★★★★★
June 25, 2025 · 10:30 AM

Очень довольна проживанием, квартира была чистой и уютной. Большое спасибо за отличный сервис!

Елена Васильева
Елена Васильева
★★★★★
June 23, 2025 · 7:10 AM

Уютная квартира с красивым видом на море. Очень понравилось, что рядом есть магазины и кафе.

Владимир Захаров
Владимир Захаров
★★★★★
June 23, 2025 · 4:30 PM

Отличное расположение квартиры, недалеко от главных достопримечательностей. Владелец очень приветливый и помогал во всём.

Игорь Козлов
Игорь Козлов
★★★★★
June 20, 2025 · 3:05 PM

Очень доброжелательный хозяин, квартира светлая и просторная. Буду рекомендовать друзьям!

Ирина Алексеева

Ирина Алексеева
★★★★★
June 20, 2025 · 9:50 AM

Отличное жильё, всё чисто и уютно. Владелец быстро отвечал на все вопросы. Спасибо за прекрасный отдых!

Денис Кузьмин

Денис Кузьмин
★★★★☆
June 18, 2025 · 5:40 PM

Хорошее расположение и комфортная квартира.

Ольга Никитина

Ольга Никитина
★★★★★
June 15, 2025 · 11:15 AM

Приятная квартира с хорошим интернетом и всем необходимым

Владимир Соколов

Владимир Соколов
★★★★★
June 12, 2025 · 9:05 AM

Очень доволен проживанием. Квартира уютная, все чисто, а хозяин всегда был на связи.

Мария Петрова

Мария Петрова
★★★★☆
June 10, 2025 · 4:30 PM

Отличный сервис и удобное расположение.

Александр Морозов

Александр Морозов
★★★★★
June 7, 2025 · 8:20 AM

Очень комфортная квартира, рядом есть всё, что нужно для отдыха. Рекомендую всем!

Светлана Иванова

Светлана Иванова
★★★★★
June 3, 2025 · 3:10 PM

Очень понравилось проживание, всё было чисто и комфортно. Владелец помогал во всех вопросах.

Дмитрий Федоров

Дмитрий Федоров
★★★★☆
June 1, 2025 · 10:45 AM

Хорошее жильё по адекватной цене.

Оксана Кузнецова

Оксана Кузнецова
★★★★★
May 28, 2025 · 9:00 AM

Очень уютная квартира и отличный хозяин. Помогли с трансфером и местными советами, большое спасибо!

Иван Смирнов

Иван Смирнов
★★★★★
May 25, 2025 · 7:20 PM

Отличный сервис и комфортное жильё. Проживал несколько дней и остался очень доволен. Спасибо!